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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
À moins de 2 heures de Paris, au cœur du charmant village de Mézilles, cette maison des années 70 offre un véritable havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne. Construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEZILLES ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEZILLES Marché équilibréComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 311 Les Comailles | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 20/09/2024 | 37 La Basse Cour | 108 070 € | 73 m² | 1 480 € |
| 29/06/2024 | 11 Ham De La Metairie | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 29/05/2024 | 9019 Rte De Toucy | 69 000 € | 61 m² | 1 131 € |
| 16/02/2024 | 9014 Rte De Saint Fargeau | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 28/11/2023 | 1 All Des Lilas | 58 000 € | 74 m² | 784 € |
| 27/11/2023 | 418 Pres Saint Martin | 133 000 € | 62 m² | 2 145 € |
| 15/09/2023 | 354 Les Rivieres | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 08/08/2023 | 83 Champ Dieu | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 31/07/2023 | 9000 Champ De La Rue | 226 800 € | 80 m² | 2 835 € |