Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
iad France - Aurelie Nallet vous propose: Découvrez cette maison individuelle de 133m² avec 4 chambres, garage, cave et jardin de 420 m² à Mézy-sur-Seine. Vous trouverez sur place ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 28 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEZY SUR SEINE
|
258 500 € | 1 944 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAILLON SUR MONTCIENT
|
275 000 € | 1 923 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAILLON SUR MONTCIENT
|
275 000 € | 1 923 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 GAILLON SUR MONTCIENT
|
234 000 € | 1 773 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 GAILLON SUR MONTCIENT
|
234 000 € | 1 773 € | 132 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Che Des Groux | 430 000 € | 143 m² | 3 007 € |
| 28/03/2025 | 29 Che Des Groux | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 14/03/2025 | Che De La Jachere | 480 680 € | 143 m² | 3 361 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue D Hardricourt | 293 000 € | 119 m² | 2 462 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Aubiers | 340 895 € | 150 m² | 2 273 € |
| 29/11/2023 | 5128 Che Des Folies | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue D Hardricourt | 333 000 € | 107 m² | 3 112 € |
| 17/04/2023 | 41 Rue Des Beauvettes | 382 000 € | 115 m² | 3 322 € |