Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
A29296SGE24 - Cette charmante propriété est située au bout d'un petit hameau, à proximité du village prisé de Mialet, dans le nord de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dan...
244 Impasse du Calvaire 24450 Mialet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIALET
|
245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 241 Maison D Ecole | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 16/01/2025 | 94 Le Bourg | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 13/01/2025 | 70 Le Bourg | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 07/11/2024 | 380 Mamont | 69 932 € | 86 m² | 813 € |
| 10/07/2024 | 149 Le Bourg | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 03/07/2024 | 16a Le Bourg | 12 500 € | 80 m² | 156 € |
| 27/06/2024 | 23 Av De Nontron | 39 100 € | 110 m² | 355 € |
| 22/09/2023 | 287a Les Petits Trois Cerisiers | 121 500 € | 100 m² | 1 215 € |
| 08/08/2023 | 199 Puiraud | 170 946 € | 116 m² | 1 474 € |
| 31/07/2023 | 368 Sous Le Montericout | 222 500 € | 80 m² | 2 781 € |
| 16/06/2023 | 449 Les Parcs | 107 200 € | 97 m² | 1 105 € |
| 20/03/2023 | Lacongerie | 415 300 € | 102 m² | 4 072 € |