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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A18585SGE24 - Située au centre du village de Mialet, cette grande propriété serait une superbe maison de vacances ou une maison principale. Les informations sur les risques auxquel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 67 704 € | 7 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 71 040 € | 10 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 77 040 € | 16 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 83 760 € | 23 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 90 600 € | 29 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIALET ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIALET Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 241 Maison D Ecole | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 16/01/2025 | 94 Le Bourg | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 13/01/2025 | 70 Le Bourg | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 07/11/2024 | 380 Mamont | 69 932 € | 86 m² | 813 € |
| 03/07/2024 | 16a Le Bourg | 12 500 € | 80 m² | 156 € |
| 19/04/2024 | 124 Le Bourg | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 06/01/2024 | 279 Les Trois Cerisiers | 61 000 € | 70 m² | 871 € |
| 23/11/2023 | Montet Chabroulet | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 22/09/2023 | 287a Les Petits Trois Cerisiers | 121 500 € | 100 m² | 1 215 € |
| 31/07/2023 | 368 Sous Le Montericout | 222 500 € | 80 m² | 2 781 € |
| 19/06/2023 | 294 Le Monthibus | 77 273 € | 70 m² | 1 104 € |
| 16/06/2023 | 449 Les Parcs | 107 200 € | 97 m² | 1 105 € |
| 20/03/2023 | Lacongerie | 415 300 € | 102 m² | 4 072 € |