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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Charme de la pierre au coeur de la campagne périgourdineEN EXCLUSIVITE .A seulement 15 minutes de THIVIERS, découvrez cette propriété située dans un hameau paisible, offrant un bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIALET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIALET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIALET
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143 000 € | 3 178 € | 45 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 106 Le Bourg | 92 625 € | 35 m² | 2 646 € |
| 20/02/2025 | 39 Avenue De Limoges | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 02/05/2024 | 317 Les Rivaux | 111 000 € | 63 m² | 1 762 € |
| 31/07/2023 | 364 Montericout | 222 500 € | 25 m² | 8 900 € |