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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Résidences Picardes à Abbeville vous propose ce pavillon de 102 m² - RE 2020 Comprenant un Séjour / Cuisine ouvert de 47 m² Un WC indépendant - Un garage de 15 m² - Un cellier - Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MIANNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAUCHELLES LES QUESNOY
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CAOURS
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222 652 € | 2 344 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOURS
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222 652 € | 2 344 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMBRON
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBRON
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 BELLANCOURT
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229 990 € | 2 053 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLANCOURT
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229 990 € | 2 053 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUCHELLES LES QUESNOY
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230 672 € | 2 307 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HUCHENNEVILLE
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201 500 € | 1 938 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFMOULIN
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUFMOULIN
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBRON
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198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBRON
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198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 32 Rue Du Chateau D'eau | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Du Manoir | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue De L Abbaye | 82 500 € | 82 m² | 1 006 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Du Manoir | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 07/02/2024 | 45 Rue De L Abbaye | 149 000 € | 95 m² | 1 568 € |