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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
A vendre dans la commune de Michery (89210), maison de 156m², au calme entre champs et forêts, à 10 minutes de la ville de Sens et 20 minutes de Montereau Fault Yonne avec des trai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MICHERY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MICHERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONT SUR YONNE
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320 000 € | 1 893 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS ST JEAN
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS ST JEAN
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS ST JEAN
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS ST JEAN
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS ST JEAN
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESSIS ST JEAN
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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329 900 € | 2 275 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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329 999 € | 1 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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329 999 € | 1 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 VINNEUF
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330 000 € | 2 143 € | 154 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/06/2024 | 7 Rue Du Moulin | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 29/04/2024 | 34 Rue Charles De Gaulle | 205 000 € | 168 m² | 1 220 € |
| 26/10/2023 | 1ter Rue Du Clos | 325 000 € | 164 m² | 1 982 € |