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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
iad France - Fabrice Manneveau vous propose: Charmante maison traditionnelle à Michery proche A19, A5, A6 et de la gare de Pont sur Yonne desservant Paris. Découvrez cette maison t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MICHERY ↘ -3.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MICHERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akPHt Actuel
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106 000 € | - |
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#abXuy
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106 000 € | - |
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#aVxm2
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106 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MICHERY
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106 000 € | 1 413 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MICHERY
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106 000 € | 1 452 € | 73 m² | 4 | Voir |
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106 000 € | 1 452 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 GISY LES NOBLES
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108 000 € | 1 187 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 VINNEUF
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96 000 € | 1 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VINNEUF
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T4 VINNEUF
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96 000 € | 1 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VINNEUF
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96 000 € | 1 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VINNEUF
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96 000 € | 1 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2 Impasse Paulard | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/12/2023 | 14 Che Des Acacias | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 07/12/2023 | 2 Rue Des Recits | 275 200 € | 60 m² | 4 587 € |
| 11/09/2023 | 4b Rue Du 8 Mai 1945 | 177 000 € | 86 m² | 2 058 € |
| 21/04/2023 | 1 Che Des Bois Communaux | 42 910 € | 74 m² | 580 € |