Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ2t0 Actuel
|
299 500 € | - |
|
#aEquC
|
299 500 € | - |
|
#aERf1
|
287 000 € | -4,2% |
|
#b3o0B
|
287 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SERBONNES
|
299 600 € | 1 693 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERBONNES
|
299 600 € | 1 693 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERBONNES
|
299 600 € | 1 693 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
290 000 € | 1 526 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
290 000 € | 1 526 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
290 000 € | 1 526 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
290 000 € | 1 526 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
287 000 € | 1 612 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
287 000 € | 1 612 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
287 000 € | 1 612 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MICHERY
|
287 000 € | 1 612 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 MICHERY
|
319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MICHERY
|
319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONT SUR YONNE
|
280 000 € | 1 261 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLESSIS ST JEAN
|
279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 34 Rue Charles De Gaulle | 205 000 € | 168 m² | 1 220 € |
| 26/10/2023 | 1ter Rue Du Clos | 325 000 € | 164 m² | 1 982 € |