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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison 5/6 pièces de 105m² à Michery (89140).Belle maison individuelle 5/6 pièces de 105m² à Michery (89) Maison construite sur plan en 2003 sur un terrain clos de 970m² Vous cherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MICHERY
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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164 000 € | 1 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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T6 SERGINES
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T6 SERGINES
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGINES
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T6 LIXY
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LIXY
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2025 | 48 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 08/07/2024 | 73 Rue Charles De Gaulle | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 19/12/2023 | 71 Rue Charles De Gaulle | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 11/09/2023 | 4b Rue Du 8 Mai 1945 | 177 000 € | 86 m² | 2 058 € |