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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Propriétés-privées vous propose de venir découvrir cette maison de village idéalement placée, tous commerces proches, située dans une commune rurale très agréable. Un hall d'entrée...
16 Place du Padouen 32170 Miélan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIELAN ↗ +33.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIELAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa8oL Actuel
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130 000 € | - |
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#aas5x
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130 000 € | - |
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#ampno
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130 000 € | - |
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#aVb2W
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130 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Qua De Gouts | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 23/04/2025 | 3 Che De La Chapelle | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 05/03/2025 | 33 Rue Saint Jean | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 17/02/2025 | 48 Av Jean Dours | 100 000 € | 132 m² | 758 € |
| 17/12/2024 | 3 Che De Lage | 178 000 € | 135 m² | 1 319 € |
| 31/07/2024 | 2 Chem De Mouchur | 296 385 € | 145 m² | 2 044 € |
| 10/07/2024 | 8 Chem De Monsaurin | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Des Freres Leglise | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 06/07/2023 | 32 Av Du Onze Novembre | 54 000 € | 100 m² | 540 € |