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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Isabelle Bernard vous propose: Venez et posez vos valises dans cette maison traditionnelle de 160 m² environ, de plain-pied, avec jardin arboré, piscine et autres bell...
Voie de Mingette -Quartier de Gouts 32170 Miélan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVb2V Actuel
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298 000 € | - |
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#aKQp6
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313 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIELAN
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298 000 € | 1 863 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIELAN
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T6 MIELAN
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T6 MIELAN
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T6 MIELAN
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301 815 € | 1 886 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIELAN
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284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MIELAN
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T6 MIELAN
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284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue De La Ritourie | 51 500 € | 159 m² | 324 € |
| 17/02/2025 | 48 Av Jean Dours | 100 000 € | 132 m² | 758 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Saint Jean | 55 100 € | 146 m² | 377 € |
| 17/12/2024 | 3 Che De Lage | 178 000 € | 135 m² | 1 319 € |
| 01/10/2024 | 11 Chem Du Lac | 285 000 € | 159 m² | 1 792 € |
| 31/07/2024 | 2 Chem De Mouchur | 296 385 € | 145 m² | 2 044 € |
| 11/01/2024 | 19 Av Jean Dours | 232 625 € | 165 m² | 1 410 € |
| 21/04/2023 | 5 Rue Des Arrats | 159 450 € | 147 m² | 1 085 € |
| 21/03/2023 | 18 Chem De Therous | 90 000 € | 155 m² | 581 € |