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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien agencée, dans un secteur calme Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une vie de famille confortable.Cette maison à usage d'hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 111 888 € | 11 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 26 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 49 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIGENNES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIGENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIGENNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9LEJ Actuel
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102 900 € | - |
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#a2wdu
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99 900 € | -2,9% |
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#ai7UG
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99 900 € | -2,9% |
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#aPM9F
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102 900 € | - |
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#aWXMp
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99 900 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARMOY
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102 900 € | 1 225 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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105 000 € | 1 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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T4 MIGENNES
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T4 MIGENNES
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99 900 € | 1 297 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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99 000 € | 1 193 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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98 550 € | 1 048 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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98 550 € | 1 048 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGENNES
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98 550 € | 1 048 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 61 Rue De La Liberte | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Courteline | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 18/03/2025 | 20ter Rue Victor Hugo | 117 000 € | 83 m² | 1 410 € |
| 18/02/2025 | 35 Rue Edouard Vaillant | 106 000 € | 61 m² | 1 738 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Etienne Dolet | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 21/12/2024 | 2b Av Edouard Branly | 18 000 € | 72 m² | 250 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Des Primeveres | 75 000 € | 57 m² | 1 316 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue Du Gen De Gaulle | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 16/11/2024 | 26 Rue Jules Verne | 145 538 € | 90 m² | 1 617 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue Marie Noel | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue De Lattre De Tassigny | 117 500 € | 71 m² | 1 655 € |
| 23/10/2024 | 46 Rue Edouard Vaillant | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Pasteur Martin Luther King | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Beauribeaux | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Des Violettes | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |