Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
10 min de Joigny et A6 Paris Paris à 1h30 en train Bouquet : 85400 EUR Rente : 462 EUR/mois Prix d'achat : 140839 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur res...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 93 240 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 14 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 106 020 € | 22 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 31 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 15 Rue Andre Gide | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Georges Sand | 38 000 € | 118 m² | 322 € |
| 01/12/2023 | 9005 Rue Pasteur | 70 000 € | 165 m² | 424 € |
| 29/04/2023 | 30 Rue Henri Surier | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |