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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison 4 pièces70400 Mignavillers Maison 108 m² habitables 4 pièces 3 chambres . Maison dans un village au calme , Rez de chaussé : Cuisine équipée indépendante , salon séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Moulin | 89 700 € | 88 m² | 1 019 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue Des Vergers | 164 100 € | 108 m² | 1 519 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De Savegny | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue D Athesans | 133 200 € | 95 m² | 1 402 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue De Senargent | 47 500 € | 100 m² | 475 € |
| 12/05/2023 | 9b Rue D Athesans | 139 700 € | 100 m² | 1 397 € |