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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Découvrez le modèle Nosybe de 115 m² à étage qui est idéal pour les familles recherchant un espace de vie optimisé, même sur un terrain étroit. Avec une façade de seulement 9 mètre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 27 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 40 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 663 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIGNE AUXANCES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6VDT Actuel
|
248 610 € | - |
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#a6VDS
|
247 410 € | -0,5% |
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#adjPu
|
250 500 € | +0,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 13 Rue Des Erondes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Des Hauts De Nanteuil | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De Saumur | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 17/03/2025 | 7b Rue De Nanteuil | 98 136 € | 105 m² | 935 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 256 000 € | 123 m² | 2 081 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De La Levee Ste Loubette | 253 000 € | 118 m² | 2 144 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Camille Demarcay | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 10/02/2025 | 9001 Sur Le Parc | 248 500 € | 100 m² | 2 485 € |
| 16/01/2025 | 21 Rue Des Bleuets | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Diamants | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Joseph Zamanski | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Du Moulin De Limbre | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 18/11/2024 | 21 Rue Louis Plaud | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Du Temps Perdu | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 08/11/2024 | 45 Rue Des Cosses | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |