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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
Maison - 207m² - Migné-AuxancesVotre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 207 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, garage, préau, dépendance. Terrain cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIGNE AUXANCES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 52 Rue Du Moulin De Limbre | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 22/05/2024 | 3b Rue De Verneuil | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue Du Temps Perdu | 447 000 € | 190 m² | 2 353 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue De Poitiers | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 15/05/2023 | 2a Rue Marcellin Maury | 580 000 € | 195 m² | 2 974 € |