Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Caroline Bouin vous propose: Migné- Auxances. Secteur calme, au fond d'une impasse. 73 m² et véranda de 25 m², deux chambres. Venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIGNE AUXANCES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIGNE AUXANCES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIGNE AUXANCESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYM8B Actuel
|
214 000 € | - |
|
#b6kIc
|
214 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MIGNE AUXANCES
|
214 000 € | 2 184 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIGNE AUXANCES
|
192 279 € | 1 942 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIGNE AUXANCES
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIGNE AUXANCES
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIGNE AUXANCES
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIGNE AUXANCES
|
188 036 € | 2 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18 Rue Joseph Zamanski | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Des Erondes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Des Hauts De Nanteuil | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue De L Abreuvoir | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue De Saumur | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 19/03/2025 | 39b Rue Du Moulin De Limbre | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 17/03/2025 | 7b Rue De Nanteuil | 98 136 € | 105 m² | 935 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De La Levee Ste Loubette | 253 000 € | 118 m² | 2 144 € |
| 24/02/2025 | 1 All Rene Antoine De Reaumur | 207 000 € | 81 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 30 Rue De L Erable | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Camille Demarcay | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue De L Abreuvoir | 178 900 € | 80 m² | 2 236 € |
| 10/02/2025 | 9001 Sur Le Parc | 248 500 € | 100 m² | 2 485 € |
| 24/01/2025 | 18b Rue De Saumur | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 16/01/2025 | 21 Rue Des Bleuets | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |