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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial CHANTOURY et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - MIGNE AUXANCES (86440) - - - - - - - - - - - MIGNE AUXANCE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 72 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 102 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 133 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIGNE AUXANCES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIGNE AUXANCES
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280 500 € | 2 093 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGNE AUXANCES
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280 500 € | 2 093 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGNE AUXANCES
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279 900 € | 2 043 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGNE AUXANCES
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289 900 € | 2 116 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MIGNE AUXANCES
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298 500 € | 1 938 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGNE AUXANCES
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298 500 € | 1 938 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 256 000 € | 123 m² | 2 081 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De La Levee Ste Loubette | 253 000 € | 118 m² | 2 144 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Camille Demarcay | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Joseph Zamanski | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Du Temps Perdu | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 18/11/2024 | 21 Rue Louis Plaud | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |
| 08/11/2024 | 45 Rue Des Cosses | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Des Boisses | 203 095 € | 112 m² | 1 813 € |
| 14/10/2024 | 27 Rue De La Creuzette | 226 000 € | 123 m² | 1 837 € |
| 23/09/2024 | 4 Che Du Gue De Monfoulon | 371 330 € | 145 m² | 2 561 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue De La Longerolle | 208 200 € | 122 m² | 1 707 € |
| 28/08/2024 | 11b Rue De Limbre | 193 000 € | 107 m² | 1 804 € |
| 14/08/2024 | 6 All Des Opales | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Louis Jouvet | 335 221 € | 141 m² | 2 377 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue Des Chilloux | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |