29 600 €
Terrain
MIGNERES
45490
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MIGNERES (45490)
Terrain
1 123 m²
Jardin
MIGNERES, Terrain â bâtir - Terrain de 1123 m² constructible non viabilisé et libre de tout constructeur. L'assainissement sera le tout à l'égout.A 2mns des écoles, à 6 mns des pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 410 €
Prix net vendeur
28 190 €
Frais de notaire
+3 658 €
Émoluments
645 €
Droits & taxes
1 663 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 258 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 258 €
Capital à emprunter
33 258 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 33 432 € | 3 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 35 040 € | 5 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 37 980 € | 8 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 14 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,47%
après charges
Cashflow
-197 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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