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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Sur la commune de Milhaud, à seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette grande maison familiale au fort potentiel, située dans un lotissement calme. Sur une belle parcelle de 6...
20 Rue Alphonse de Lamartine 30540 Milhaud
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILHAUD ↘ -11.8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak5Lr Actuel
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309 900 € | - |
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#aM5NF
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309 900 € | - |
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#a4oeR
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309 900 € | - |
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#ahBpD
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339 000 € | +9,4% |
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#amAbA
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339 000 € | +9,4% |
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2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 1 Imp Des Clauses | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 15/05/2024 | 1 Imp Des Erables | 388 000 € | 155 m² | 2 503 € |