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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES UNIQUEMENT présente dans votre agence 3A immobilier Saint-Omer ! Maison individuelle de 4 chambres dans la campagne de Millam. Dès l'entrée spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAM ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAM Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 431 Rte De Watten Cd 46 B | 322 000 € | 131 m² | 2 458 € |
| 30/04/2025 | 850 Rte De Lederzeele Cd 46 | 290 100 € | 156 m² | 1 860 € |
| 22/04/2025 | 287 Rue De L Eglise | 167 500 € | 126 m² | 1 329 € |
| 21/12/2023 | 707 Rte De Lederzeele Cd 46 | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 01/09/2023 | 1315 Rte De Bourbourg | 398 501 € | 149 m² | 2 675 € |