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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 216 m²
iad France - Willy Carel vous propose: Belle maison authentique de 210 m² à quelques minutes de Millau, dans le hameau de Massebiau. Cette charmante maison allie le charme rustique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0HEn Actuel
|
360 000 € | - |
|
#aOwlk
|
315 000 € | -12,5% |
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5 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 3 Imp Des Iris | 497 650 € | 175 m² | 2 844 € |
| 07/06/2024 | 44ter Rte Des Aumieres | 569 100 € | 220 m² | 2 587 € |
| 18/04/2024 | 105 Av Charles De Gaulle | 600 000 € | 227 m² | 2 643 € |
| 09/10/2023 | 1385 Rte Des Aumieres | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |
| 29/08/2023 | 58 Av Charles De Gaulle | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |