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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Découvrez cet appartement accueillant situé dans une belle résidence de la ville, offrant la proximité des commodités urbaines. Parfait pour un style de vie dynamique, cet espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MILLAU ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MILLAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MILLAU
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109 000 € | 1 493 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Lion D Or | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 26/06/2025 | 14 Cite Des Causses | 144 400 € | 82 m² | 1 761 € |
| 23/06/2025 | 44 Rue De La Capelle | 56 500 € | 69 m² | 819 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Antoine Guy | 32 000 € | 70 m² | 457 € |
| 16/05/2025 | 9009 Res Du Stade Imp.jules Merviel | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 30/04/2025 | 2 Pl Du Mandarous | 94 580 € | 55 m² | 1 720 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pepiniere | 214 000 € | 76 m² | 2 816 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Guilhem Esteve | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Andre Balitrand | 122 000 € | 54 m² | 2 259 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Elise Arnal Sabde | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 07/04/2025 | 17 Bd Sadi Carnot | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Du Rajol | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 21/03/2025 | 9003 Res Du Stade Imp.jules Merviel | 104 900 € | 69 m² | 1 520 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Mathieu Prevot | 135 100 € | 92 m² | 1 468 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue De La Liberte | 155 450 € | 56 m² | 2 776 € |