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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
Situé au coeur du centre-ville, au premier étage d'une petite copropriété, cet ancien atelier de 37 m² offre un fort potentiel de transformation en studio.Ce bien est idéal pour le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MILLAU ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MILLAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Lion D Or | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 16/06/2025 | 3 Pl Du Voultre | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Du Mandarous | 186 520 € | 27 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 9009 Res Du Stade Imp.jules Merviel | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue Du Rajol | 87 500 € | 46 m² | 1 902 € |
| 30/04/2025 | 2 Pl Du Mandarous | 94 580 € | 55 m² | 1 720 € |
| 28/04/2025 | 41 Av Jean Jaures | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 25/04/2025 | 66 Av Jean Jaures | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 24/04/2025 | 13q Rue Louis Blanc | 76 400 € | 42 m² | 1 819 € |
| 17/04/2025 | 42 Bd Richard | 58 000 € | 48 m² | 1 208 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Andre Balitrand | 122 000 € | 54 m² | 2 259 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Desire Mazars | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue De La Liberte | 155 450 € | 56 m² | 2 776 € |
| 06/03/2025 | 80a Rue Du Rec | 78 000 € | 43 m² | 1 814 € |
| 03/03/2025 | 48 Pl Frederic Bompaire | 77 000 € | 31 m² | 2 484 € |