199 800 €
T8
145 m²
MILLEBOSC
76260
N/A
vs marché
1 378
€/m²
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Créer un compte gratuit199 800 €
Maison • 8 pièces • 145 m²
MILLEBOSC (76260)
Cheminée
A38909AMO76 - Avec sa longue façade à colombages et briques, ses volets en bois et son toit d'ardoises patinées, elle incarne le charme régional dans ce qu'il a de plus sincère. À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 604 €
Prix net vendeur
191 196 €
Frais de notaire
+14 939 €
Émoluments
2 309 €
Droits & taxes
11 280 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 739 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 739 €
Capital à emprunter
214 739 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 815 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,58%
19 140 €/an
Rendement net
6,08%
après charges
Cashflow
-158 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 595 €/an
Charges copro. NR
870 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 340 €/an
GLI (2,5%)
479 €/an
Vacance locative
1 594 €/an
Total charges
6 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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