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497 000 €
Bien 142 m²
MILLERY 69390
N/A vs marché
3 500 €/m²

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Bien • 5 pièces • 142 m²

MILLERY (69390) • Millery
Niveaux 2
Construction 2005
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 124 kWh/m²
GES C 15 kg CO₂

Maison à vendre MilleryMaison familiale 140 m² au coeur de Millery ! Située en plein coeur du charmant village de Millery, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie unique : le ...

Quartier Millery

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 497 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 667 €
Prix net vendeur 473 333 €
Frais de notaire +34 291 €
Émoluments 5 015 €
Droits & taxes 27 926 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 531 291 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 531 291 €
Capital à emprunter 531 291 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 350 €/mois 19 242 €/mois 533 400 € 55 239 € 3,15%
10 ans 4 661 €/mois 14 124 €/mois 559 320 € 81 159 € 3,20%
15 ans 3 372 €/mois 10 218 €/mois 606 960 € 128 799 € 3,30%
20 ans 2 749 €/mois 8 330 €/mois 659 760 € 181 599 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,77%
18 744 €/an
Rendement net
2,39%
après charges
Cashflow
-2 043 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2xVV Actuel
497 000 € -
#avogn
535 000 € +7,6%
#avIaL
535 000 € +7,6%
#b0VA2
497 000 € -
#aAWVG
535 000 € +7,6%
#b4Nww
497 000 € -
#b4Jf1
497 000 € -
#bbOQb
497 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).