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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
PROCHE MILLY LA FORÊT - À URY - AUTONOMIE DE PLAIN PIED- MAISONSituée à 10 minutes de l'entrée de Fontainebleau, sur la commune d'Ury, découvrez cette maison individuelle récente (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, MILLY LA FORET ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axPHS Actuel
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295 000 € | - |
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#aoDVn
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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294 682 € | 3 038 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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294 678 € | 2 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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296 000 € | 3 289 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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296 000 € | 3 289 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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293 686 € | 2 646 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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296 584 € | 2 908 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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293 150 € | 2 991 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T7 DANNEMOIS
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301 000 € | 2 894 € | 104 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 42 Rue Langlois | 470 000 € | 76 m² | 6 184 € |
| 27/03/2025 | 15 Rte De Gironville | 340 350 € | 89 m² | 3 824 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Closeraie Du Pan | 251 486 € | 76 m² | 3 309 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Herboristes | 330 900 € | 100 m² | 3 309 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue St Jacques | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue De Launay | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 04/12/2024 | 7b Bd Du Mal Lyautey | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue St Pierre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue De La Chapelle St Blaise | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Clos Monceau | 301 800 € | 86 m² | 3 509 € |
| 01/10/2024 | 7 Che St Blaise | 402 500 € | 90 m² | 4 472 € |
| 13/09/2024 | 58 Rue De La Porte Au Roy | 392 000 € | 89 m² | 4 404 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Pachau | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue Du Fbg De Melun | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue De La Porte Au Roy | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |