Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
Maison Milly La Foret 2 pièce(s) 53.83 m²Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous propose : En plein centre de Milly-la-Forêt, dans une rue calme, cette maison de ville d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MILLY LA FORET ↘ -0.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGkaD Actuel
|
175 000 € | - |
|
#aG0qP
|
175 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 79 Rue Du Gen De Gaulle | 229 000 € | 57 m² | 4 018 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Fbg De Melun | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 04/02/2025 | 3 Voie Du Muguet | 240 200 € | 64 m² | 3 753 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Lantara | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Du Gen De Gaulle | 585 000 € | 46 m² | 12 717 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Beauregard | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Trois Moles | 297 000 € | 39 m² | 7 615 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Trois Moles | 297 000 € | 54 m² | 5 500 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Du Buisson Loret | 261 400 € | 72 m² | 3 631 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue St Pierre | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 15/03/2024 | 27 Rue Du Coudret | 211 946 € | 56 m² | 3 785 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Grande Rue | 188 000 € | 52 m² | 3 615 € |
| 07/02/2024 | 24 Rue Du Clos Monceau | 263 000 € | 72 m² | 3 653 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue De Monceau | 400 000 € | 45 m² | 8 889 € |
| 18/12/2023 | 9001 Le Coudreau | 288 000 € | 65 m² | 4 431 € |