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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Maison Milly La Forêt 43m² proche centreERA IMMOBILIER, premier réseau d'agences en Europe vous propose en Exclusivité cette maison de ville en pierre d'environ 43m² au centre de M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 145 656 € | 15 057 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 152 760 € | 22 161 € | 3,20% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, MILLY LA FORET ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 79 Rue Du Gen De Gaulle | 229 000 € | 57 m² | 4 018 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Fbg De Melun | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Lantara | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Du Gen De Gaulle | 585 000 € | 46 m² | 12 717 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Trois Moles | 297 000 € | 39 m² | 7 615 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Trois Moles | 297 000 € | 54 m² | 5 500 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue St Pierre | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 15/03/2024 | 27 Rue Du Coudret | 211 946 € | 56 m² | 3 785 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Grande Rue | 188 000 € | 52 m² | 3 615 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue De Monceau | 400 000 € | 45 m² | 8 889 € |
| 06/10/2023 | 44 Rue Du Gen De Gaulle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 30/06/2023 | 5 Av De Ganay | 335 000 € | 59 m² | 5 678 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Recules | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |