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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
MAISONMILLY LA FORÊT Maison traditionnelle en parfait état sur 833 m² de terrain paysagé et clos. Entretien irréprochable, matériaux de qualité et nombreux équipements pour cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLY LA FORET ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MILLY LA FORET
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367 500 € | 3 639 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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363 000 € | 3 594 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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363 000 € | 3 594 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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356 313 € | 3 528 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 ONCY SUR ECOLE
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350 546 € | 3 505 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ONCY SUR ECOLE
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ONCY SUR ECOLE
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNY SUR ECOLE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue De La Chapelle St Jacques | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue De Launay | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2025 | 15 Rte De Gironville | 340 350 € | 89 m² | 3 824 € |
| 07/03/2025 | 70 Rue De La Porte Au Roy | 357 000 € | 116 m² | 3 078 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Herboristes | 330 900 € | 100 m² | 3 309 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue St Jacques | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue De Launay | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 04/12/2024 | 7b Bd Du Mal Lyautey | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue St Pierre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue De La Chapelle St Blaise | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Clos Monceau | 301 800 € | 86 m² | 3 509 € |
| 01/10/2024 | 7 Che St Blaise | 402 500 € | 90 m² | 4 472 € |
| 13/09/2024 | 58 Rue De La Porte Au Roy | 392 000 € | 89 m² | 4 404 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Pachau | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 05/08/2024 | 36 Rue Du Fbg De Melun | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |