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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
MaisonMAISON A VENDRE 20 MIN SUD MILLY LA FORET Dans un village à 3 min des commodités, des écoles et de la gare RER D. Pavillon de 2013 comprenant une entrée sur séjour avec poêle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLY LA FORET ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MILLY LA FORETComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 42 Rue Langlois | 470 000 € | 76 m² | 6 184 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Du Gen De Gaulle | 229 000 € | 57 m² | 4 018 € |
| 27/03/2025 | 15 Rte De Gironville | 340 350 € | 89 m² | 3 824 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Closeraie Du Pan | 251 486 € | 76 m² | 3 309 € |
| 04/02/2025 | 3 Voie Du Muguet | 240 200 € | 64 m² | 3 753 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue St Jacques | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue De Launay | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 04/12/2024 | 7b Bd Du Mal Lyautey | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue St Pierre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Clos Monceau | 301 800 € | 86 m² | 3 509 € |
| 01/10/2024 | 7 Che St Blaise | 402 500 € | 90 m² | 4 472 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Beauregard | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Trois Moles | 297 000 € | 54 m² | 5 500 € |
| 13/09/2024 | 58 Rue De La Porte Au Roy | 392 000 € | 89 m² | 4 404 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue De La Porte Au Roy | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |