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Appartement Milly La Foret 1 pièce(s)12 MIN SUD MILLY LA FORET EXCLUSIVITE Dans copropriété sécurisée, Appartement à Vendre, comprenant une entrée , un séjour balcon, couloir avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 44 Rue Charles Cochin | 138 000 € | 38 m² | 3 632 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Maillard | 285 000 € | 42 m² | 6 786 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Maillard | 420 000 € | 48 m² | 8 750 € |
| 09/10/2024 | 77 Av De Ganay | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 16/07/2024 | 17a Rue Charles Cochin | 111 000 € | 30 m² | 3 700 € |
| 04/05/2024 | 33 Rue Grande Rue | 112 454 € | 34 m² | 3 307 € |
| 28/02/2024 | 21 Rue De Melun | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |