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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
A 15 min au sud de Milly la forêt, 2 min de la gare RER, venez acquérir ce joli duplex d'environ 66 m². Il se situe au calme dans un village, et il permet aussi une vie de plain-pi...
35 Grande Rue 91490 Moigny-sur-École
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10PZ Actuel
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120 000 € | - |
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#a8kIY
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120 000 € | - |
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#a8n0M
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120 000 € | - |
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#a9MK4
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120 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 43 Rue Grande Rue | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Maillard | 420 000 € | 48 m² | 8 750 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Maillard | 420 000 € | 61 m² | 6 885 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Maillard | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Farnault | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Langlois | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 28/02/2024 | 11 Pl Du Marche | 505 000 € | 61 m² | 8 279 € |
| 28/02/2024 | 11 Pl Du Marche | 505 000 € | 64 m² | 7 891 € |
| 28/02/2024 | 21 Rue De Melun | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 02/10/2023 | 40 Rue Grande Rue | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |