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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
vente maison - 6 pièce(s)A 5mn de MILLY-LA-FÔRET, charmante maison des années 1970, construite sur un sous sol garage en combles aménagés pour 130 m² habitable. Elle vous invite à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 45 005 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 455 160 € | 66 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILLY LA FORET ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MILLY LA FORETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue Lantara | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 18/06/2025 | 44 Rue Des Petites Fontaines | 604 350 € | 147 m² | 4 111 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue De La Procession | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue De La Chapelle St Jacques | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue De Launay | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 15 Voie Destailleurs | 354 750 € | 140 m² | 2 534 € |
| 07/03/2025 | 70 Rue De La Porte Au Roy | 357 000 € | 116 m² | 3 078 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue De La Foret | 294 000 € | 140 m² | 2 100 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Des Fontaines | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue Pasteur | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 15/07/2024 | 15 Rte De Fontainebleau | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Du Gen De Gaulle | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue Du Fbg St Wulfran | 381 650 € | 107 m² | 3 567 € |
| 19/04/2024 | 3 Che Des Goireaux | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 28/03/2024 | 12 Rte De Gironville | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |