Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité rare : T3 en très bon état dans le centre-ville de Milly-la-Forêt Situé au cOEur du secteur très pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MILLY LA FORET ↘ -1.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4dWQ Actuel
|
189 000 € | - |
|
#b39CO
|
189 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 43 Rue Grande Rue | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 20/03/2025 | 44 Rue Charles Cochin | 138 000 € | 38 m² | 3 632 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Maillard | 285 000 € | 42 m² | 6 786 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Maillard | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Maillard | 420 000 € | 48 m² | 8 750 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Maillard | 420 000 € | 61 m² | 6 885 € |
| 09/10/2024 | 77 Av De Ganay | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 28/02/2024 | 11 Pl Du Marche | 505 000 € | 61 m² | 8 279 € |
| 28/02/2024 | 11 Pl Du Marche | 505 000 € | 64 m² | 7 891 € |
| 28/02/2024 | 21 Rue De Melun | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 02/10/2023 | 40 Rue Grande Rue | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |