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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
MAISONMILLY LA FORÊT Centre de Milly-la-Forêt Charmante maison de ville type F3 avec terrasse Idéalement située au cœur de Milly-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLY LA FORET ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 42 Rue Langlois | 470 000 € | 76 m² | 6 184 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue Du Gen De Gaulle | 229 000 € | 57 m² | 4 018 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Closeraie Du Pan | 251 486 € | 76 m² | 3 309 € |
| 04/02/2025 | 3 Voie Du Muguet | 240 200 € | 64 m² | 3 753 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue St Jacques | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 04/12/2024 | 7b Bd Du Mal Lyautey | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Du Gen De Gaulle | 585 000 € | 46 m² | 12 717 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue St Pierre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Beauregard | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Trois Moles | 297 000 € | 54 m² | 5 500 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Du Buisson Loret | 261 400 € | 72 m² | 3 631 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue St Pierre | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 15/03/2024 | 27 Rue Du Coudret | 211 946 € | 56 m² | 3 785 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Grande Rue | 188 000 € | 52 m² | 3 615 € |
| 07/02/2024 | 24 Rue Du Clos Monceau | 263 000 € | 72 m² | 3 653 € |