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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Dans le bourg de Mimbaste, village charmant à moins de 10 minutes de toutes les commodités, maison d'habitation d'environ 125 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon et ...
17 Rue de la Poste 40350 Mimbaste
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIMBASTE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIMBASTE Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 146 Rue De La Platriere | 233 100 € | 116 m² | 2 009 € |
| 06/08/2024 | 368 Rte Du Mouliot | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |
| 29/07/2024 | 326b Rue De La Poste | 288 050 € | 143 m² | 2 014 € |
| 11/06/2024 | 326 Rue De La Poste | 312 000 € | 125 m² | 2 496 € |
| 31/03/2023 | 605 Che De Bernadet | 226 500 € | 143 m² | 1 584 € |