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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Sébastien Pages vous propose: Charmante Maison Familiale de 130 m² – Un Cadre de Vie Naturel Idéal pour une Grande Famille Située dans un environnement naturel, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIMET ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeyw4 Actuel
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449 900 € | - |
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#9O97c
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449 900 € | - |
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#a5yyN
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449 900 € | - |
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#b17I7
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430 000 € | -4,4% |
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#b7FDz
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430 000 € | -4,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Lot Les Jardins D Helios | 417 100 € | 105 m² | 3 972 € |
| 20/03/2025 | 5808 Gassin | 490 000 € | 137 m² | 3 577 € |
| 24/02/2025 | 5824 La Diote | 520 810 € | 130 m² | 4 006 € |
| 08/01/2025 | 5810 La Diote | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |
| 20/11/2024 | 9 Lot Lou Claou | 704 150 € | 128 m² | 5 501 € |
| 17/09/2024 | 52 Lot Chateau Bas | 413 000 € | 106 m² | 3 896 € |
| 30/07/2024 | 6095 Les Geines | 487 050 € | 120 m² | 4 059 € |
| 16/07/2024 | 465 Che Des Farigoules | 784 700 € | 110 m² | 7 134 € |
| 12/07/2024 | 5772 La Diote | 979 000 € | 121 m² | 8 091 € |
| 11/07/2024 | 2566 Che Des Vignes Basses | 540 585 € | 110 m² | 4 914 € |
| 08/07/2024 | 61 Che De La Jacquette | 476 400 € | 106 m² | 4 494 € |
| 25/06/2024 | 280 Che Du Moulin | 789 800 € | 133 m² | 5 938 € |
| 17/05/2024 | 44 Lot Bastide Neuve | 523 400 € | 120 m² | 4 362 € |
| 03/05/2024 | 5868 Gassin | 108 000 € | 108 m² | 1 000 € |
| 16/01/2024 | 6592 Che De Rigon | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |