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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
vous propose à la vente sur Mimet 13105:Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette charmante maison T4 de 124m², elle se compose au RDC d'une grande entrée desservant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 60 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 89 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIMET ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIMET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVQCx Actuel
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546 000 € | - |
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#aQrDB
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546 000 € | - |
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#aTmbe
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546 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5808 Gassin | 490 000 € | 137 m² | 3 577 € |
| 24/02/2025 | 5824 La Diote | 520 810 € | 130 m² | 4 006 € |
| 08/01/2025 | 5810 La Diote | 665 000 € | 128 m² | 5 195 € |
| 20/11/2024 | 9 Lot Lou Claou | 704 150 € | 128 m² | 5 501 € |
| 30/07/2024 | 6095 Les Geines | 487 050 € | 120 m² | 4 059 € |
| 12/07/2024 | 5772 La Diote | 979 000 € | 121 m² | 8 091 € |
| 25/06/2024 | 280 Che Du Moulin | 789 800 € | 133 m² | 5 938 € |
| 17/05/2024 | 44 Lot Bastide Neuve | 523 400 € | 120 m² | 4 362 € |
| 16/01/2024 | 6592 Che De Rigon | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 18/12/2023 | 949b Che Des Farigoules | 589 850 € | 124 m² | 4 757 € |
| 12/10/2023 | 886 Che Des Vignes Basses | 824 000 € | 156 m² | 5 282 € |
| 21/09/2023 | 6553 Coutran | 849 797 € | 118 m² | 7 202 € |
| 20/09/2023 | 5977 Chateau Bas | 480 000 € | 118 m² | 4 068 € |
| 13/09/2023 | 6048 Sire Marin | 328 500 € | 133 m² | 2 470 € |
| 25/08/2023 | 6 Che Du Puits | 570 710 € | 131 m² | 4 357 € |