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890 000 €
Bien 166 m²
MIMET 13105
N/A vs marché
5 361 €/m²

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Bien • 5 pièces • 166 m²

MIMET (13105) • Mimet
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE A 60 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

MIMET-13105- Votre agence La Provençale vous propose cette superbe maison individuelle de type 5 dans le charmant village de Mimet. Vous serez enchanté par ses 166 m² habitables co...

90 Chemin du Vallat des Fabres 13105 Mimet

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 890 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -42 381 €
Prix net vendeur 847 619 €
Frais de notaire +59 962 €
Émoluments 8 603 €
Droits & taxes 50 009 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 949 962 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 949 962 €
Capital à emprunter 949 962 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 355 €/mois 34 409 €/mois 953 820 € 98 855 € 3,15%
10 ans 8 335 €/mois 25 258 €/mois 1 000 200 € 145 235 € 3,20%
15 ans 6 028 €/mois 18 267 €/mois 1 085 040 € 230 075 € 3,30%
20 ans 4 915 €/mois 14 894 €/mois 1 179 600 € 324 635 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,46%
21 912 €/an
Rendement net
1,56%
après charges
Cashflow
-4 321 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 826 €/an
Charges copro. NR 996 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 534 €/an
GLI (2,5%) 548 €/an
Vacance locative 1 825 €/an
Total charges 6 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVQCD Actuel
890 000 € -
#axeVh
990 000 € +11,2%
#aCKZV
990 000 € +11,2%
#aJwks
990 000 € +11,2%
#b0Ou1
990 000 € +11,2%
#aVQCB
990 000 € +11,2%
#aVQCy
990 000 € +11,2%
#aQi7B
920 000 € +3,4%
#aYKRB
990 000 € +11,2%
#b0srp
920 000 € +3,4%
#b7HDh
920 000 € +3,4%
#ba4fY
890 000 € -
#bbDiI
890 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).