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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Maison Mimet 3 pièce(s) 98.36 m², jardin, places de parking, buMimet (13105) Exclusivité Nestenn Bouc-Bel-Air Coup de coeur assuré pour cette maison atypique de type 3, offrant la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIMET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIMET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Av De Provence | 430 200 € | 98 m² | 4 390 € |
| 10/04/2025 | 5 Lot Les Jardins D Helios | 417 100 € | 105 m² | 3 972 € |
| 05/12/2024 | 5975 Chateau Bas | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 25/11/2024 | 5600 Gassin | 499 740 € | 92 m² | 5 432 € |
| 30/10/2024 | 5599 Gassin | 458 000 € | 90 m² | 5 089 € |
| 18/10/2024 | 4b Les Fabres | 502 000 € | 100 m² | 5 020 € |
| 17/09/2024 | 52 Lot Chateau Bas | 413 000 € | 106 m² | 3 896 € |
| 06/09/2024 | 5959 Le Village | 341 150 € | 84 m² | 4 061 € |
| 17/07/2024 | 971 Rte De La Diote | 417 350 € | 84 m² | 4 968 € |
| 16/07/2024 | 465 Che Des Farigoules | 784 700 € | 110 m² | 7 134 € |
| 11/07/2024 | 2566 Che Des Vignes Basses | 540 585 € | 110 m² | 4 914 € |
| 08/07/2024 | 61 Che De La Jacquette | 476 400 € | 106 m² | 4 494 € |
| 26/06/2024 | 7 Lot La Tour | 366 000 € | 90 m² | 4 067 € |
| 06/05/2024 | 12 Av Des Magnolias | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 03/05/2024 | 5868 Gassin | 108 000 € | 108 m² | 1 000 € |