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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 103 m²
Mimizan Plage côté Nord. Situé à seulement quelques pas des plages et de la forêt de pins ( 200 mètres environ ), ce magnifique appartement familial de 4 chambres + bureau ( mezzan...
Allée Colonies Tarn et Garonne 40200 Mimizan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
6 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 22/04/2024 | 83 Res Des Trounques | 111 800 € | 94 m² | 1 189 € |
| 04/03/2024 | 9001 Res De La Foret | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Du Camp D Argent | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Des Lamanchs | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 20/03/2023 | 1b Rue Du Casino | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |