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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Charmant appartement de 94 m² composé d'un grand séjour/cuisine, deux belles chambres, dégagement, une salle d'eau + WC, et un cellier. Le bien dispose également d'un bel espace ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 8 Rue Assolant Lefevre Lotti | 329 710 € | 77 m² | 4 282 € |
| 31/10/2024 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 242 000 € | 79 m² | 3 063 € |
| 28/06/2024 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 23/04/2024 | 2 Imp Des Embruns | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 22/04/2024 | 83 Res Des Trounques | 111 800 € | 94 m² | 1 189 € |
| 14/03/2024 | 1b Rue Du Casino | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 04/03/2024 | 9001 Res De La Foret | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 04/01/2024 | 19 Av De La Gare | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Du Camp D Argent | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Des Lamanchs | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Des Cupressus | 348 500 € | 80 m² | 4 356 € |
| 20/03/2023 | 1b Rue Du Casino | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |