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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
Maison Mimizan Plage 8 pièce(s) 158 m²Laforêt MIMIZAN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ : Située à l'orée d'un bois, à 3.5 km de la plage et à proximité immédiate de la piste ...
29 Avenue des Oiseaux 40200 Mimizan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 116 Res Des Trounques | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 08/04/2025 | 50 Av Des Oiseaux | 326 000 € | 164 m² | 1 988 € |
| 30/12/2024 | 20 Av De Bordeaux | 352 600 € | 134 m² | 2 631 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Moulin Neuf | 468 000 € | 145 m² | 3 228 € |
| 13/12/2024 | 273 Rue Du Cheou | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 18/11/2024 | 285 Rue Des Paturages | 457 710 € | 145 m² | 3 157 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Geais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Gerbe D'or | 384 850 € | 168 m² | 2 291 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Des Motteux | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 14/06/2024 | 160 Rte De Baleste | 38 000 € | 170 m² | 224 € |
| 24/11/2023 | 55 Av De La Plage | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |
| 10/11/2023 | 27 Rue De Galand | 257 500 € | 136 m² | 1 893 € |
| 06/11/2023 | 3 Rpt Des Alouettes | 335 680 € | 167 m² | 2 010 € |
| 05/10/2023 | 7 Che Des Resineux | 500 000 € | 149 m² | 3 356 € |
| 23/03/2023 | 60 Rue De La Poste | 628 000 € | 135 m² | 4 652 € |