Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Situé dans un quartier proche de l'océan, cet appartement de 95 m² représente une excellente opportunité, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à -terre pour vos v...
10 Rue de la Papeterie 40200 Mimizan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MIMIZAN ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 8 Rue Assolant Lefevre Lotti | 329 710 € | 77 m² | 4 282 € |
| 31/10/2024 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 242 000 € | 79 m² | 3 063 € |
| 28/06/2024 | 44ter Rue Du Vieux Marche | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 23/04/2024 | 2 Imp Des Embruns | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 22/04/2024 | 83 Res Des Trounques | 111 800 € | 94 m² | 1 189 € |
| 14/03/2024 | 1b Rue Du Casino | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 04/03/2024 | 9001 Res De La Foret | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 04/01/2024 | 19 Av De La Gare | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Du Camp D Argent | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Des Lamanchs | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Des Cupressus | 348 500 € | 80 m² | 4 356 € |