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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison À VendrePropriété de caractère entre Mimizan et Aureilhan — 1,7 hectare en pleine nature Entre Mimizan et Aureilhan, découvrez cette propriété atypique d'un peu plus de 1,7 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIMIZAN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIMIZANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTENX LES FORGES
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T8 ST PAUL EN BORN
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278 144 € | 1 728 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 116 Res Des Trounques | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 08/04/2025 | 50 Av Des Oiseaux | 326 000 € | 164 m² | 1 988 € |
| 07/02/2025 | 15b Rte De Baleste | 99 000 € | 123 m² | 805 € |
| 23/01/2025 | 208 Rue Francois Mauriac | 348 426 € | 122 m² | 2 856 € |
| 07/01/2025 | 112 All Colonies Tarn Et Garonne | 446 964 € | 117 m² | 3 820 € |
| 30/12/2024 | 20 Av De Bordeaux | 352 600 € | 134 m² | 2 631 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Moulin Neuf | 468 000 € | 145 m² | 3 228 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Merquedey | 378 600 € | 120 m² | 3 155 € |
| 13/12/2024 | 273 Rue Du Cheou | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 18/11/2024 | 285 Rue Des Paturages | 457 710 € | 145 m² | 3 157 € |
| 07/11/2024 | 1455 Rte Des Bois De Larchets | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Geais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue De Beau Soleil | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Gerbe D'or | 384 850 € | 168 m² | 2 291 € |
| 11/07/2024 | 26 Rte Noire | 420 000 € | 116 m² | 3 621 € |