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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 245 m²
Bien mixteA PROXIMITE IMMEDIATE DE L'OCEAN. MIMIZAN PLAGE Ensemble immobilier sur terrain de 450 m² composé de 8 logements en R+1. Idéal investissement locatif saisonnier. RARE SUR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 394 €/mois | 22 406 €/mois | 621 096 € | 64 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 427 €/mois | 16 445 €/mois | 651 240 € | 94 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 706 500 € | 149 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 768 000 € | 211 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 49 Av Du Courant | 900 000 € | 221 m² | 4 072 € |
| 21/08/2024 | 30 Av Du Lac | 641 910 € | 225 m² | 2 853 € |