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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Situé dans un quartier calme et recherché de Mimizan, à proximité immédiate de l'océan et des plages, découvrez ce bel appartement T3 duplex dans une petite copropriété ( 6 lots), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 283 080 € | 29 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 68 289 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 125 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MIMIZAN
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263 000 € | 4 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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262 000 € | 4 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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252 000 € | 3 452 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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T4 MIMIZAN
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278 000 € | 3 861 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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T4 MIMIZAN
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 34q Rue De Galand | 229 000 € | 58 m² | 3 948 € |
| 23/05/2025 | 27 Av Maurice Martin | 252 400 € | 56 m² | 4 507 € |
| 22/05/2025 | 5 Imp De Charlon | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 15/05/2025 | 16b Rue De L Abbaye | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 29/04/2025 | 1b Rue Du Casino | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue De La Scierie | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Douane | 179 420 € | 43 m² | 4 173 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue Des Sables | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Poste | 153 000 € | 47 m² | 3 255 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue De La Marine | 280 000 € | 51 m² | 5 490 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Assolant Lefevre Lotti | 329 710 € | 77 m² | 4 282 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Cormorans | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 10/12/2024 | 5 Imp De Charlon | 127 000 € | 64 m² | 1 984 € |
| 06/12/2024 | 17 Rue Des Tamaris | 292 000 € | 58 m² | 5 034 € |
| 05/12/2024 | 47 Rue Du Tremail | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |