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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 104 412 € | 10 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 109 440 € | 15 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 Av De La Cote D Argent | 117 200 € | 24 m² | 4 883 € |
| 04/02/2025 | 9001 Res De La Foret | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 27/09/2024 | 6b Rue Du Moulin Neuf | 212 000 € | 13 m² | 16 308 € |
| 27/09/2024 | 6b Rue Du Moulin Neuf | 212 000 € | 14 m² | 15 143 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Des Tourterelles | 88 500 € | 24 m² | 3 688 € |
| 24/07/2024 | 9001 Res De La Foret | 72 900 € | 20 m² | 3 645 € |
| 20/06/2024 | 8 Av De La Cote D Argent | 168 000 € | 24 m² | 7 000 € |
| 13/05/2024 | 27 Av Maurice Martin | 103 795 € | 26 m² | 3 992 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Des Tourterelles | 116 180 € | 24 m² | 4 841 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue De La Poste | 90 250 € | 20 m² | 4 513 € |
| 25/01/2024 | 9001 Res De La Foret | 90 000 € | 17 m² | 5 294 € |
| 02/10/2023 | 34 Pl Du Marche | 76 000 € | 20 m² | 3 800 € |
| 21/09/2023 | 9001 Res De La Foret | 20 000 € | 17 m² | 1 176 € |
| 26/07/2023 | 5 Av Du Courant | 133 650 € | 25 m² | 5 346 € |
| 20/07/2023 | 27 Av Maurice Martin | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |